要约的规定
(1)内容具体确定。(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。(3)商业广告的内容若符合要约规定的，视为要约。(4)要约到达受要约人时生效。(5)采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进人该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进人收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。(6)要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。7)要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。(8)有下列情况之一的，要约不得撤销:①要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销。②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
(9)有以下情况之一的，要约失效:①拒绝要约的通知到达要约人。②要约人依法撤销要约。
(三)招标发包
我们上海天天搬家公司对于国家规定属工程建设项目招标范围以内的工程建设项目，其施工单位通过招标来确定，因此，通过招标投标来确定中标承包人后，承包人与发包人订立施工合同应符合下列程序:
(1)接受中标书。中标的施工单位应依据《招标投标法》的规定，在中标通知书发出30天内，与发包人依据招标文件、投标书等签订施工合同。(2)组成包括项目经理的谈判小组。(3)草拟合同专用条件。应根据招标文件的要求，结合合同实施中可能发生的各种情况进行周密、充分的准备.按照“缔约过失责任原则”保护企业的合法权益。(4)谈判。(5)参照发包人拟订的合同条件或施工合同示范文本与发包人订立施工合同。投标书中已确定的合同条款在签订合同时不得更改，合同价应与中标价相一致。
施工合同签订前要进行合同评审。一详见本节“六、施工合同的评审.
为了使施工合同签订后合法、有效，在正式签订前要履行审查和批准手续。审查是将拟签订的施工合同经评审后送交施工单位的合同主管部门或法律顾问进行审查;批准是由施工单位的主管领导或法人代表签署意见，同意对外正式签订施工合同。通过严格的审查批准手续，可以使施工合同的签订建立在可靠的基础上，尽量防止施工合同的纠纷发生，以维护企业的合法权益。
(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。户妙
在施工合同履行过程中，发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件，应为本合同的组成部分。
如果中标施工单位拒绝与发包人签订合同，则发包人将不再返还其投标保证金。如果投标保函是由银行等金融机构出具的，则投标保函出具者应当承担相应的保证责任，建设行政主管部门或其授权机构还可以给予一定的行政处罚。
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